г. Дзержинск,
ул. Марковникова, д. 18, оф. 1

Административное здание, 859,5 кв.м.

г. Нижний Новгород, ул. Добролюбова, д. 2

62 000 000 ₽

Татьяна
+7 (920) 255-20-10

859,5 м²

Общая площадь

261 кв.м. аренда до 2055 г.

Земля

3, подвал, мансарда

Этажность

Описание

Продаю перспективный объект для инвестиций - Административное здание в Нижегородском районе в окружении старинных купеческих особняков на перекрестке улиц Ильинская, Добролюбова и Крутого переулка

 

Здание:

  •  Общая площадь 859,5 кв.м.
  •  Количество этажей: 3, мансарда, подвал
  •  Высота потолков от 2,9 до 3 м.
  •  Год постройки 1917
  •  Фундамент кирпичный ленточный
  •  Наружные и капитальные стены кирпичные
  •  Перекрытия железобетонные
  •  Кровля железная по деревянным стропилам
  •  Лестницы железобетонные
  •  Коммуникации: центральное отопление, канализация, водопровод, электроосвещение

Земельный участок:

  •  261 кв.м.
  •  Категория земли: земли населенных пунктов
  •  Аренда до октября 2055 года
  •  В отношении участка установлены ограничения: особый режим использования земли. Историческая территория «Старый Нижний Новгород», охраняемый культурный слой г. Н. Новгорода

 

Инфраструктура:

  •  Отличный обзор со всех сторон, высокий пешеходный и автомобильный трафик, бесплатная парковка (в любые часы есть возможность найти свободное место) и проход трамвайного маршрута
  •  В шаговой доступности образовательные учреждения (университеты и колледжи), Министерства образования и науки, Корпорация развития Нижегородской области, Корпоративный Университет Правительства Нижегородской области и др.
  •  В непосредственной близости расположены церкви Жен Мироносиц и Успенская


Собственник:

  •  Действующее юридическое лицо с 2016 года
  •  Документ-основание: Договор купли-продажи недвижимого имущества

Инвестиционная привлекательность:

  •  Особенность месторасположения привлечет внимание клиентов и укрепит имидж вашего бизнеса
  •  Площадь здания позволяет гибко планировать пространство под различные цели: офисы, магазины, гостиницу, рестораны и другие виды деятельности
  •  Надежные коммуникации: центральное отопление, канализация, водопровод и электроосвещение обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса
  •  Кирпичный фундамент и стены обеспечивают надежность конструкции, что увеличивает долговечность здания
  •  Возможность разделения на различные арендные единицы или приспособление под различные бизнес-цели обеспечивает гибкость и потенциал для доходности
  •  Удобство расположения создаёт высокий потенциал для аренды либо продажи помещений

 

Описание и фотографии соответствуют действительности!
Бесплатно консультируем по сделке! Звоните!

 

Цена: 62 000 000 рублей

Телефон: +7 (920) 255-20-10 Татьяна

О здании

Общая площадь 859,5 м²
Год постройки 1917
Земля 261 кв.м. аренда до 2055 г.
Собственник юридическое лицо
Этажность 3, подвал, мансарда
Фундамент кирпичный ленточный
Стены кирпичные

Нужна консультация специалиста?

Оставьте заявку в форме обратной связи и мы вам перезвоним

Оставить заявку

Другие предложения

2 300 000 ₽

Помещение свободного назначения 103 м² Володарский р-н, п. Ильиногосрк, ул. Спортивная, д. 3

10 000 000 ₽

Земельный участок под коммерцию 13 сот г. Дзержинск, ул. Красноармейская

Недвижимость