Риэлтор - вымирающая профессия?

Наткнулась в социальной сети на комментарий, что риэлтор вымирающая профессия. В другом комментарии увидела, что в настоящее время купить и продать недвижимость можно самостоятельно, заплатив на крайний случай 500 рублей любому юристу за консультацию. Так ли это?

Такое мнение давно гуляет в интернет пространстве. Всё логично.  Появление больших рекламных интернет порталов, открытая база росреестра, многофункциональные центры, упрощающие документооборот, сервисы банков при совершении ипотечных сделок и т.п.

Создаётся иллюзия простоты.

В реальности же путь от объявления в рекламе на «Авито» до реальной сделки очень длинный и сложный. А еще сложнее бывают последствия  самостоятельно совершенных сделок. Наша многолетняя практика показывает, что даже если продавец и покупатель нашли друг друга, то грамотно провести сделку без последствий – это фортуна. Да, бывают простые сделки, но чаще это исключение из правил. И если кто-то имел удачный опыт продажи или покупки недвижимости без специалиста, и даёт вам совет сделать то же самое, сэкономив на услугах грамотного риэлтора, будьте готовы, что вам фортуна может не улыбнуться.

Такого плана дилетантские советы ничем не отличаются от бабушкиных заговоров при лечении тяжелых заболеваний. Кому-то поможет, если повезёт.

Если вы считаете, что для сделки достаточно проверить квартиру на отсутствие арестов и обременений на сайте Росреестра, то вы сильно заблуждаетесь.

Любой нотариус скажет, что никто не даст 100% гарантий, что сделка не будет оспорена. Такова реальность. Можно только свести к минимуму эти риски. А для этого в настоящее время, кроме проверки объекта, на первый план выходит проверка субъекта. Один только закон о банкротстве чего стоит…. или нашумевшая московская история с электронной регистрацией, схемы обнала материнского капитала, постановление Пленума Верховного Суда, разрешающий расторжение сделок и многое-многое другое… Новые меры законодателя, направленные на решение одних проблем, создают новые проблемы и открывают новые зоны риска.

Ну а пока те, кто занят рассуждениями о вымирании нашей профессии, мы повышаем уровень юридических знаний, изучаем судебную практику и отслеживаем все поправки к действующим законам.

Помните, иногда ваше желание сэкономить может стоить вам гораздо дороже.