Остались без квартиры, но с деньгами

Остались без квартиры, но с деньгами

12.08.2019

Недавно я стала участником одной истории, которой хочу поделиться с вами.

Однажды уже взрослые дети решили помочь купить квартиру своей маме:

- Мамочка, ни о чём не беспокойся, мы найдем тебе дешёвую квартиру без риэлторов. Сейчас всё есть в Интернете.

Дети хорошо понимали, что их немолодая мама всего боится, по телевизору только и слышно про мошенников, про то как бедных пенсионеров обманывают.

После непродолжительных поисков, они нашли то, что нужно: дёшево и в том районе, где их мама прожила всю свою жизнь, а самое главное, без этих риэлторов. Мама была счастлива.

В МФЦ на сделке покупатели прочитали договор купли-продажи, которые составила сноха самостоятельно. О том, что никто не прописан в квартире, знали со слов продавцов и всё же попросили показать подтверждающий документ. Продавцы дали его.

Сделка происходила на моих глазах, поскольку именно в тот день я провела немало времени в МФЦ и невольно стала свидетелем споров между участниками сделки.

Увидев, что продавцы вводят в заблуждение покупателей, я не смогла промолчать:

- Продавец предоставил вам не тот документ, который требуется на сделке. Вам нужна свежая Выписка из домовой книги, в которой должны быть отражены архивные данные.

 Продавцы очень занервничали, начали говорить на повышенных тонах. У пенсионерки подскочило давление, ей стало плохо.

Слава Богу, видя состояние этой пожилой женщины, я предложила проверить весь пакет документов. По справке от продавцов я выяснила, что в квартире никто не зарегистрирован, но когда-то был выписан мужчина по решению суда.

Дети продолжали уговаривать пенсионерку  успокоиться и подписать договор купли-продажи.

Но я уверяла:

- Не торопитесь и прежде чем покупать квартиру, нужно изучить решение суда и узнать, на каком основании выписали мужчину.

В итоге выяснилось, что выбывший мужчина находился в тюрьме, и его родственнички с «опытным» адвокатом обманным путём выписали его из квартиры.  Я смогла убедить покупателей отказаться от этой сделки.

КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА

Татьяна Глотова, директор агентства недвижимости «Камнеград»

______________________________________

- Сделку купли-продажи могут зарегистрировать без Выписки из домовой книги, чем Вы подвергаете себя большим рискам.

- В данном случае человека выписали без его ведома. К сожалению, такие «умельцы» среди юристов находятся.

- Когда истечет срок отбывания наказания осужденного, с этого момента он имеет право опротестовать решение суда и приехать жить в своё законное жильё.

 

- Если у вас нет опыта работы в сфере юриспруденции, при покупке квартиры обратитесь к опытному риэлтору.

- Лучше заплатить комиссионные опытному специалисту, чем потерять все свои деньги и остаться без квартиры.

 

Хочешь защитить себя от рисков?

Звони!

тел: 8-920-255-20-10 Татьяна Глотова